Обзор рынка недвижимости в России

Рынок недвижимости в России сформировался относительно недавно, но за 20 с небольшим лет в нем уже успели произойти существенные изменения. Зарождение рынка началось с принятия закона о частной собственности, до этого момента все имущество принадлежало государству, а оформление покупки-продажи квартир было не возможным.


Ввиду строго государственного контроля строительства жилой недвижимости здоровой конкуренции не существовало. Многие проекты домов были типовыми, а применение новых технологии протекало крайне медленно. С появлением множества застройщиков ситуация в корне поменялась.

Сегодня на рынке недвижимости существует большое количество частных компаний, занимающихся строительством как жилых, так и промышленных объектов. купить квартиру во Владимире или в других городах России сейчас можно без особых затруднений. С течением времени появились такие инструменты как ипотечное кредитование, государственная поддержка, субсидирование, помощь не обеспеченным слоям населения. Особенно можно отметить материнский капитал, который дал существенный толчок к развитию этой отрасли.

С появлением второго ребенка государство выделяет сумму, которую можно потратить на расширение или улучшение жилищных условий. Эти инструменты вместе с возможностью инвестировать еще в строящееся жилье позволили застройщикам активизировать свою деятельность за достаточно короткий срок. Сегодня количество сдаваемых квадратных метров жилой недвижимости по своим темпам сравнялось с периодом в СССР.

Следует заметить, что прозрачность сделок за последние годы также увеличилась. Во многом благодаря аккредитованным агентствам недвижимости и грамотным риелторами, которые ]берут на себя все риски оформления документов и проверяют юридическую чистоту процесса купли продажи. Благодаря этому удалось искоренить незаконное завладение[BR]частной собственностью и многие другие операции.

Рынок недвижимости в России достаточно молодой, но при этом он показывает отличные точки роста и стабильности. Сегодня даже в условиях жесточайшего кризиса[BR]застройщикам удается реализовывать многие проекты, несмотря на то, что они практически отрезаны от иностранных инвесторов и кредиторов. Все это позволяет смотреть[BR]в будущее с оптимизмом и прогнозировать дальнейшее бурное развитие этой отрасли.