Обзор строительной отрасли. Рынок недвижимости в России
Рынок недвижимости в России начал формироваться относительно недавно, с момента становления в России рыночной экономики. До 90-х годов прошлого века в нашей стране практически не существовало частной собственности и купить квартиру в Набережных Челнах, Новосибирске или любом другом городе нельзя было на рыночных условиях. Не существовало рынка недвижимости, соответственно не было и агентств недвижимости и риэлтеров. Квартиры выдавались государством в зависимости от профессии, места и стажа работы, наличии детей и т.д
Сегодня рынок недвижимости делится на две части: первичный и вторичный. Первичный рынок недвижимости предлагает четырех, трех, двух и однокомнатные квартиры в Набережных Челнах, Москве и других городах России от застройщика. Застройщики, как правило, имеют свой офис продаж, в котором клиент может выбрать подходящую квартиру в строящихся домах. Приобретать драгоценные квадратные метры у застройщика выгодно с точки зрения безопасности и юридической чистоты. При покупке квартиры от застройщика можно воспользоваться льготными ипотечными программами, к примеру, ипотека с государственной поддержкой.
Вторичный рынок недвижимости имеет гораздо больше подводных камней и требует глубокой проработки каждого варианта от агентств недвижимости и риэлтеров. Риэлтеры сопровождают сделки по покупке и продаже квартир: двухкомнатные квартиры в Набережных Челнах, Твери, Омске и других городах России вторичного рынка недвижимости не желательно проводить без квалифицированной помощи специалистов. Риэлтер за сопровождение сделки получает оговоренный процент от суммы сделки, за эту сумму риэлтер гарантирует юридическую чистоту совершаемой сделки, берет на себя работу по поиску подходящих вариантов и общается с покупателем и продавцом.
Следует заметить, что агентство недвижимости сможет оказать квалифицированную юридическую помощь и рассказать о всех государственных программах поддержки. Сегодня при покупке квартиры можно воспользоваться материнским капиталом, военной ипотекой, ипотекой с гос поддержкой, ипотекой для преподавателей и учителей и т.д. Наличие подобных программ дает отличный импульс к развитию рынку недвижимости в целом. Многие граждане без государственной поддержки просто не смогли бы приобрести себе квартиру или расширить ее при надобности.
