Приглашаем принять участие в курсе повышения квалификации по теме «ПОСЛЕДНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНОМ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ И СМЕЖНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ. АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Институт дополнительного образования НГАСУ (Сибстрин) приглашает к  участию в курсе повышения квалификации с 29.10.2018 по 01.11.2018 по теме «ПОСЛЕДНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНОМ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ И СМЕЖНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ. АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА».

Содержание курса:

1. Последние изменения в земельном, градостроительном и смежном законодательстве.

  • Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между федеральными, региональными и муниципальными органами.
  • Земельный кодекс, Градостроительный кодекс.
  • Изменения, вступившие в силу с 14 августа 2018 года в области строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

2. Изменения, вступившие в силу в 2018 году в сфере кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки и регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки.

  • Сложные вопросы образования и оформления земельных участков.
  • Подготовка и проведение процедуры государственной кадастровой оценки.
  • Кадастровый план территории.  
  • Межевание земельных участков.
  • Практические рекомендации по исправлению кадастровых ошибок.
  • Пересмотр (оспаривание) результатов определения кадастровой стоимости, разбор различных случаев и вариантов.
  • Оспаривание в суде.
  • Анализ судебной практики.

3. Предоставление и изъятие земельных участков.

  • Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
  • Типичные ошибки подготовки и проведения земельного аукциона.
  • Спорные вопросы предоставления земельных участков, в границах которых расположены объекты недвижимости.
  • Правовые последствия при прекращении прав на использование земельных участков.
  • Условия и процедура изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
  • Размер возмещения, заключение соглашения об изъятии.

4. Изменения в области проектирования в 2018 году.

  • Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий.
  • Основные требования к проектной и рабочей документации.
  • Пакет документов, необходимых для начала производства работ.
  • Проектно-сметная документация на выполнение проектно-изыскательских, строительно-монтажных, пусконаладочных работ. 
  • Разработка проектной документации на выборочный капитальный ремонт согласно ч.12.2 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ.
  • Порядок внесения изменений в утвержденную проектно-сметную документацию.
  • Организация и проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
  • Особенности предоставления проектной документации в электронной форме.
  • Типовые ошибки в проектной документации.
  • Единый государственный реестр заключений экспертизы.

5. Нормативно-правовые документы, вступившие в силу в 2018 году, регламентирующие вопросы получения разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

  • Порядок и процедура получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.
  • Самовольное строительство.

6. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.

  • Порядок применения новых строительных материалов.
  • Применение Технических Регламентов Таможенного Союза.

7. Ужесточение государственного и муниципального контроля в области строительства и землепользования.

  • Новые полномочия контрольных органов по пресечению нарушений. 
  • Проведение проверок.
  • Административная и судебная практика привлечения к ответственности.

8. Государственный строительный надзор. 

  • Получение заключений о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

9. Строительный контроль при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства

  • Субъекты строительного процесса: их функции, задачи и правовой статус.
  • Толкование понятий: застройщик;  технический заказчик; лицо, осуществляющее строительство; третьи лица в Градостроительном и Гражданском законодательстве.
  • Особенности совмещения функций, правовой статус.
  • Производственный контроль качества строительных и монтажных работ.
  • Пооперационный контроль отдельных строительных процессов или производственных операций.
  • Приемочный контроль выполненных работ.
  • Правоприменительная практика оценки соответствия и освидетельствования материалов, оборудования, работ, осуществляемых иностранными компаниями и использующих иностранные нормы проектирования, изготовления и контроля.
  • Порядок осуществления строительного контроля застройщиком (техническим заказчиком) и лицом, осуществляющим строительство на всех этапах технологического процесса.
  • Входной контроль качества проектной документации, строительных материалов, изделий и оборудования.
  • Требования ТР/ТС к поступающим на строительную площадку материалам.
  • Ужесточение строительного контроля за применение некачественного строительного материала.
  • Пооперационный контроль отдельных строительных процессов или производственных операций.
  • Приемочный контроль выполненных работ.
  • Правоприменительная практика оценки соответствия и освидетельствования материалов, оборудования, работ, осуществляемых иностранными компаниями и использующих иностранные нормы проектирования, изготовления и контроля.

10.  Отмена свидетельств о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объектов капитального строительства и новые требования.

  • Национальный реестр строителей.
  • Позиция Минстроя РФ об обязательном включении специалистов, осуществляющих освидетельствование работ, в национальный реестр, правовая неопределенность.
  • Порядок работы и применения Приказа Министерства Регионального развития РФ от 30.12.2009 № 624 по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
  • Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, в редакции Федерального закона № 384-ФЗ.

11. Авторский надзор.

  • Понятие авторского надзора в законодательстве.
  • Порядок осуществления авторского надзора.
  • Ответственность сторон при возникновении аварийных ситуаций.

12. Исполнительная документация,
13. Административная ответственность юридических и должностных лиц, руководителей и участников строительного процесса  за качество и безопасность.

  • Изменения в КоАП РФ, усиление ответственности участников строительства за ненадлежащее качество строительно-монтажных работ, а также требований пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности и государственного экологического контроля.

14. Законодательные и нормативно-технические документы, регламентирующие вопросы государственного строительного надзора и строительного контроля при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства (КС).

  • Обязательный перечень документов, необходимых для осуществления строительства и реконструкции объектов КС.
  • Изменения в руководящие документы Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору действующих на обязательной основе.
  • Документы, регламентирующие строительную деятельность.
  • Изменения 2017-2018 гг. Градостроительного законодательства.
  • Ошибки в квалификации работ: правовые и финансовые риски, которые они влекут за собой.
  • Обсуждение практических вопросов, обмен опытом.
  • Изменения в руководящие документы Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору действующих на обязательной основе.
  • Документы, регламентирующие строительную деятельность. Изменения 2017-2018 гг. Градостроительного законодательства. Ошибки в квалификации работ: правовые и финансовые риски, которые они влекут за собой.
  • Обсуждение практических вопросов, обмен опытом.

  • Занятия будут проводиться по адресу: ул. Ленинградская, д. 113, с 14-00 до 18-30.
  • Подать заявку на курс и узнать более подробную информацию вы можете по телефонам: 8(383) 264-42-51, 266-82-21 – Ольга Николаевна,  e-mail: on.litovka@yandex.ru