Процессы преобразования застроенных территорий Новосибирска обсудили на семинаре с участием мэра Е.А. Локтя, прошедшем на базе НГАСУ (Сибстрин)

26 августа 2016 года на базе НГАСУ (Сибстрин) прошел экспертный семинар «Город для жизни», организованный Фондом «Институт экономики города» (г. Москва) совместно с Департаментом строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.

Тема развития территорий, занимаемых ветхим и аварийным жильем, на фоне острой нехватки новых строительных площадок – актуальна в настоящее время для любого крупного российского города. Новосибирск не исключение. Приветствуя организаторов и участников семинара, мэр города Анатолий Евгеньевич Локоть подчеркнул, что решение данной задачи является приоритетной для Новосибирска и что город готов стать пилотной площадкой для применения инновационных методик развития застроенных территорий, предлагаемых Фондом «Институт экономики города».

«Строительная отрасль Новосибирска очень активна – в городе практически не осталось свободных площадок под комплексную застройку. Шесть лет подряд мы строим более миллиона квадратных метров жилья, в прошлом году этот показатель составил 1,7 млн. квадратных метров, и это лучший показатель среди областных центров РФ. Сложившаяся ситуация ставит следующие задачи: во-первых, застройка территорий, занятых ветхим и аварийным жильем, и таких перспективных площадок довольно много. В настоящее время ведется подготовка 20 площадок площадью около 25 гектаров, на которых расположены более 140 многоквартирных домов, по которым можно вести аукционы уже в этом году. Вторая очередь – это развитие частного сектора. Что бы нам хотелось получить в результате сотрудничества с Фондом «Институт развития города»: прежде всего, механизмы, которые были бы привлекательными для потенциальных инвесторов и учитывали особенности Новосибирска», – отметил Анатолий Евгеньевич Локоть.

Основной целью проекта «Город для жизни», реализуемого Фондом «Институт экономики города» в 2016 году, является содействие в решении проблемы ликвидации ветхого и аварийного жилого фонда городов России посредством применения расширенного правового инструментария и воплощения в жизнь реальной градостроительной политики.

«Цель нашего проекта – максимально способствовать запуску процессов развития застроенных территорий. Мы предлагаем конкретный экономический и правовой инструментарий, и хотелось бы найти пилотный город, который бы опробировал эту методику. Проанализировав материалы, предоставленные Департаментом строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска, мы можем предложить метологическое видение того, каким образом и какие в первую очередь необходимо развивать территории, чтобы они были интересны инвесторам», – отметила исполнительный директор Фонда «Институт развития города», руководитель проекта «Город для жизни» Татьяна Дмитриевна Полиди.

В рамках семинара эксперты, исполнительный директор Фонда, руководитель проекта «Город для жизни» Татьяна Дмитриевна Полиди и научный руководитель направления «Рынок недвижимости» Эдуард Константинович Трутнев презентовали данный проект, а также представили результаты экономического анализа нормативно-правового и градостроительно-экономического потенциала Новосибирска в контексте реализации проекта развития застроенных территорий. Со стороны НГАСУ (Сибстрин) начальник управления научно-исследовательских работ Владимир Адольфович Середович представил возможности создания современных 3D моделей городских объектов для решения градостроительных задач, в том числе заявленных в рамках семинара.

Кроме этого, на семинаре были обсуждены основные проблемы, препятствующие развитию застроенных территорий, а также конкретные меры и решения по ситуациям с ветхим жильем в Новосибирске.

В мероприятии приняли участие заместитель мэра, начальник Департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексей Валерьевич Кондратьев, начальник Главного управления архитектуры и строительства мэрии города Новосибирска Антонина Ивановна Игнатьева и другие члены комиссии по организации работы в целях привлечения застройщиков (инвесторов) к освоению территории Новосибирска, занимаемых ветхим и аварийным жильем; члены комиссии по расселению и сносу ветхого и аварийного жилья общественного совета при мэре города Новосибирска по вопросам градостроительства, главы администраций, депутаты Совета депутатов города Новосибирска, представители ресурсоснабжающих организаций, а также преподаватели и сотрудники НГАСУ (Сибстрин).

Материал подготовлен РИЦ «PR-Сибстрин»; текст: Светлана Почивалина; фото: Владимир Караваев