Инженерные системы зданий и сооружений

К инженерным сетям зданий и сооружений относятся системы, обеспечивающие комфортные условия проживания и эффективность работы находящихся в этих зданиях людей, а также нормальное функционирование приборов и техники. Они включаются в себя специализированное оборудование, а также центральные, подводящие и отводящие магистрали. В общем и целом инженерные системы включают в себя системы водоснабжения, канализации, отопления, кондиционирования, вентиляции, а также электроснабжающие сети – силовые, осветительные и слаботочные (информационные).

По месту расположения относительно здания инженерные компоненты разделяют на наружные и внутренние подсистемы. К оборудованию и материалам, находящимся вне пределов здания, предъявляются дополнительные требования по прочности, долговечности, устойчивости к постоянному механическому воздействию, атмосферным осадкам, перепаду температур, действию солнечных лучей. В ряде случаев компоненты наружных сетей необходимо обеспечивать дополнительной защитой – организацией навесов, дополнительных пристроек к зданию, применению прочных труб и металлорукавов.

Особенности строительства и реконструкции инженерных систем

Если речь идет о возведении нового жилого дома, промышленного или офисного здания, инженерные системы необходимо проектировать и создавать «с нуля». В большинстве случаев на это придется потратить много финансовых средств. Однако такой вариант имеет и немало преимуществ перед другим вариантом, когда приходится реконструировать и перестраивать уже существующие сети.

1. При существовании старой инженерной структуры возникает дополнительная стадия – анализ ее возможностей, времени, стоимости, последовательности, а иногда и целесообразности использования в дальнейшем (как правило, она не соответствует требованиям нормативной базы, ее компоненты изношены и морально устарели);

2. Демонтаж и возможное использование старых материалов и оборудования на других объектах требует на разных стадиях дополнительных трудозатрат и, возможно, вложения финансовых средств;

3. При возведении нового здания проще достичь оптимальной строительной готовности (если не считать вопрос электроснабжения и отопления при проведении монтажных работ);

4. Закладывая только новое оборудование и применяя современные материалы, легче добиться оптимального результата – с точек зрения эффективности и надежности инженерных систем, пожеланий заказчика, требований нормативно-технической базы.