Строительный рынок первичного и вторичного жилья

Строительный рынок начал переживать существенный подъем в середине прошлого десятилетия, активно начали внедряться инструменты ипотечного кредитования и государственной поддержки. Молодые семьи получили возможность приобрести жилье в рассрочку прод небольшой процент. Жилье приобреталось как в новостройке, так и на вторичном рынке. И сейчас существуют компании застройщики http://schorsa.com.ua/, которые предлагают купить квартиру в новостройке в осваиваемых кварталах города.

Следует заметить, что оживление строительного рынка повлекло за собой и развитие риэлтерского бизнеса. На сегодняшний день купить или продать квартиру на вторичном рынке без помощи риэлтера практически не возможно. Риэлтер берет за свои услуги от 3 до 10 % от общей стоимости квартиры. За эти деньги он гарантирует юридическую чистоту сделки и подборку оптимальной квартиры. При этом компании застройщики не пользуются услугами риэлтера, их работу выполняет менеджер по продажам, который сотрудничает с клиентами и помогает подобрать самый оптимальный вариант. Поэтому покупка жилья у компании застройщика может оказаться выгоднее покупки на вторичном рынке жилья.

Покупка квартиры на первичном или вторичном рынке - юридически сложный процесс. При совершении сделки необходимо быть полностью уверенным в правильности своего решения, юридической чистоте и технической исправности объекта. Следует опасаться долевого инвестирования в строящиеся объекты. Данный вид покупки квартир был довольно популярен последние годы, но при этом высок риск того, что строительство могут заморозить и квартира не будет сдана в эксплуатацию.