Развитие строительного рынка жилой недвижимости

Вместе с развитием рыночной экономики в стране начали происходить трансформационные процессы, которые в корне поменяли строительный рынок, в игру вступили частные застройщики и инвесторы. В период плановой экономики строительство жилой недвижимости осуществлялось под патронажем государства, квартиры распределялись планово с соблюдением законных порядков. Основной прирост жилой недвижимости пришелся на 50 - е годы, за счет панельных 4-х и 5-ти этажных домов - "Хрущевок" Позже были разработаны проекты 9-ти этажных панельных домов. В период перестройки у граждан появилась возможность приобрести квартиру уже на рыночных условиях, путем вступления в кооператив.

Долгое время в стране шел процесс приватизации, который позволил передать рынок жилой недвижимости в частные руки. Частные владельцы могли распоряжаться имуществом по своему усмотрению: продавать, покупать, менять. Данные обстоятельства подтолкнули к появлению на рынке риэлтеров. Сегодня приобрести жилую недвижимость на вторичном рынке без помощи риэлтеров практически не возможно. За определенную долю от общей суммы сделки риелтор гарантирует прозрачность сделки и решает спорные вопросы между продавцом и покупателем.

Сегодня выгодно приобрести недвижимость без помощи риэлтера можно только у застройщика. Например застройщик Житлобуд предлагает покупателям квартиры без посредников. Следует заметить, что развитие интернет инструментов позволяет значительно упростить поиск подходящих вариантов. Новостройки в Броварах: описание, фото, отзывы покупателей - на сайте Zastroyschiki.com. На сайте существует подробный каталог, который охватывает большую часть крупных жилых массивов, находящихся в процессе застройки. Возможность оставлять отзывы позволяет контролировать услуги застройщиков и формировать объективную оценку их деятельности.

Интернет проекты, которые предлагают для покупателей различные варианты квартир позволяют сделать рынок жилой недвижимости конкурентнее. Наличие информационной прозрачности позитивно влияет на формирование справедливой цены за каждый квадратный метр. Кроме того, большая база объектов позволяет покупателю оценить все приемлемые для него варианты и выбрать оптимальное сочетание цены и качества. Существенным плюсом является и информативность, в каталоге можно найти не только общее описание жилого массива, но и подробную планировку, 3d модели будущих жилых домов, фотографии уже построенных объектов.