Рынок недвижимости в России, точки роста и развития

Рынок недвижимости в России уже пережил несколько витков кризиса несмотря на то, что он был сформирован относительно недавно. Первым витком можно назвать сам период становления, когда был принят закон о частной собственности. До этого момента квартиры принадлежали государству и давались гражданам во временное пользование. Процесс разработки нормативной документации и законодательных актов был очень болезненным как для рынка в целом, так и для работы агентств.

Агентство недвижимости стало одним из основополагающих драйверов легализации сделок на рынке недвижимости. Сегодня купить квартиры в Уфе или других городах России можно через многочисленную сеть агентств, но еще 20 с небольшим лет назад сделать это было достаточно сложно. Агентство недвижимости стало инициатором, экспертом и автором тех законодательных актов, по которым и сегодня работает весь рынок недвижимости.

С появлением частной собственности на рынке появились риелторы - люди, чья специализация заключается в осуществлении помощи при покупке и продаже квартир. По своей сути риелтор - посредник, который нивелирует риски, гарантирует юридическую чистоту сделки и берет на себя риски за проведение сделки. В качестве оплаты за свои услуги риелтор берет заранее оговоренный процент с проведенной сделки.

Риелтор отлично ориентируется как в ценах на жилье, так и в многозначительных юридических аспектах. Благодаря тому, что государство имеет множество инструментов поддержки граждан в покупке жилья через субсидирование, ипотечное кредитование, материнский капитал и др. риелтор сможет подсказать Вам, как правильно воспользоваться этими инструментами. Для многих граждан это является единственным шансом улучшить свои жилищные условия и приобрести квартиру.

В целом рынок недвижимости в России пережил глубокий кризис 2008 года, когда многие застройщики не смогли закончить реализуемые проекты, еще один виток в 2012 и в 2014 годах. Последний виток кризиса был спровоцирован отсутствием иностранных кредитов, но при этом рынок недвижимости показал необычайную стойкость. Удалось не только закончить развернутые стройки, но и смотреть на перспективу. Граждане по-прежнему имеют возможность инвестировать в строящееся жилье, а значит можно говорить о том, что за спадом неизбежен подъем, следовательно, в будущее строительной отрасли можно смотреть с оптимизмом.